La sentencia publicada por el Tribunal de Justicia de la UE viene a obligar a las entidades bancarias a devolver todo lo cobrado en exceso desde la aplicación de la cláusula suelo del crédito en concreto hasta la actualidad, en el supuesto de que el propio Banco no la hubiera retirado. Sin embargo, para ello debe haber sido declarada dicha cláusula como abusiva por el Tribunal o de no haberse iniciado el procedimiento judicial aún, se deberá iniciar con la reclamación de todos los importes cobrados indebidamente.
A su vez, la Sentencia 705/2015 de 23 de diciembre del Tribunal Supremo, declaró abusiva la cláusula que impone al consumidor el pago de todos los gastos, tributos y comisiones derivados del préstamo hipotecario, por lo que, todos estos y a nuestro juicio pueden ser reclamados a las Entidades Financieras.
Las cantidades a devolver simplemente por los gastos, tributos y comisiones derivados del préstamo hipotecario pueden rondar los 5.000 euros en hipotecas de 150.000 euros y es por lo que esto sumado a la denominada clausula suelo puede hacer que el consumidor recupere parte del dinero que le fue cobrado indebidamente.
¿Cómo puedo reclamar la clausula suelo y los gastos derivados de la constitución de hipoteca?
Desde Simó & Martínez Abogados te ayudamos a recuperar los cobros indebidos que abonaste al banco, lo único que necesitas para la reclamación es, llamar al 868 241 743 y concertar una CITA PREVIA y traer los siguientes documentos:
– Escritura de préstamo hipotecario.
– Ampliaciones o novaciones posteriores (en el caso de haberse realizado).
– Recibo de pago de hipoteca.
– Facturas de:
- La gestoría tramitadora de la hipoteca.
- Notaría.
- Registro de la Propiedad.
- Carta de pago del impuesto de actos jurídicos documentados.
– Certificado de empadronamiento (solo si es la vivienda habitual)
– Escritura de cancelación de hipoteca (si estuviera cancelada y se tuviera dicho documento)
– Cuadro de amortización de la hipoteca (si se dispusiere).
Llama al 868 241 743 e infórmate, queremos que recuperes tu dinero, nosotros no cobramos si tú no cobras.
Simó & Martínez Abogados
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